时间：2025-04-24 20:06:09 来源：富拓

核心提示：华夏首创奥莱REIT宣布，华夏询价范围确定为2.464元/份-2.591元/份，首创询价期为8月2日9月2日:00-15:预计发售8亿份，奥莱初始战略配售6亿份。区间7月30日，元份华夏第一个奥特莱斯封闭基础设施证券投资基金(以下简称“华夏第一个奥莱REIT”)发布公告，华夏称基金管理人确定询价区间为2.464元/份-2.591元/份，首创最终通过线下询价确定基金份额认购价格，奥莱询价期为2024年8月2日9月2日。区间:00-15:00。元份

据报道，华夏中国证监会允许中国第一个奥莱REIT销售的首创基金份额为8.00亿（利息不转换为基金份额），初始战略配售的奥莱基金份额为6.00亿，占总销售份额的区间75%。其中，元份原股东或其同一控制下的关联方拟认购2.72亿份，占销售总额的34%；其他战略投资者拟认购3.28亿份，占发售份额总额的41%。网下发行的初始基金份额为1.4亿份，占发行份额总额的17.5%，占战略投资者配售部分后发行的70%。公众投资者认购的初始基金份额为0.6亿份，占发行总额的7.5%，占扣除向战略投资者配售部分后发行的30%。

根据最新公告，中国第一个奥莱REIT基金经理是中国基金，基金托管人是中信银行，经营封闭，封闭期34年，基础设施项目是济南第一个奥莱项目和武汉第一个奥莱项目，这也是中国第一个以奥莱资产为基础资产的消费基础设施公开发行REITS。

2019年1月18日，济南首创奥莱项目开业，土地使用权总面积11.49万元㎡，截至2024年3月底，该项目的商业面积约为5.16万㎡，租赁面积约4.75万㎡。2021-2023年和2024年第一季度，项目销售额分别为89、202.63万元、82、648.82万元、112、843.64万元和33、848.36万元。截至2021年底、2022年底、2023年底、2024年3月底，项目开业率分别为88.70%、91.29%、截至2024年6月底，92.10%和91.96%的开业率已上升至93.27%。

首创奥莱的济南。

图源/首创巨大官网。

2018年4月29日，武汉首个奥莱项目开业，土地使用权总面积8.85万㎡，截至2024年3月底，该项目的商业面积为4.72万㎡，租赁商业面积4.57万㎡。2021-2023年和2024年第一季度，项目销售额分别为90、216.94万元、86万元、393.40万元、105万元、847.59万元和26.6.02万元。截至2021年底、2022年底、2023年底、2024年3月底，项目开业率分别为95.32%、94.53%、96.84%和96.90%。

。

奥莱是武汉首创的。

图源/首创巨大官网。

上一篇：左手面馆，右手零售，遇到小面冲刺港股IPO
下一篇：一季度 泉州市居民消费价格同比上涨1.7%

• ·第一个100亿国产美容产品诞生:中国美容品牌30年反击之路
• ·第二十六届鞋博会于4月19日开幕
• ·先见为快！记者探班原创舞剧《海的一半》
• ·尚义：清明节追思祭先烈
• ·广州有404家首店，天环和东方宝泰都能打！
• ·春分玄鸟至 泉州冬夏季候鸟开启“换岗”迁徙潮
• ·星巴克:霸王茶姬，你叫东方星巴克？
• ·2025年，购物中心会越来越大吗？
• ·烘焙行业的“排队王”又换了一批，这15个品牌好火！
• ·“五角场合生汇”不断出圈，更了解年轻人！
• ·乐乐茶将关闭所有直营店，美国加盟费80万美元
• ·产教融合培育文化旅游新军 泉州高校共建宋元文化创新基地
• ·左手面馆，右手零售，遇到小面冲刺港股IPO
• ·不再是华发商主导，珠海商业真的爆发了！？
• ·华侨福芳草地引进轻资产管理合作伙伴
• ·2月份泉州市居民消费价格同比上涨1.0%